Что такое Лесная амнистия и когда вступит силу?


29 Ноябрь, 2017 - 14:45

В июле 2017 Президент РФ Путин В. подписал постановление, которое предполагает легализацию земельных участков, входящих в состав лесного фонда РФ. Первоначально законопроект был одобрен Советом Федерации. Новый закон стал результатом внесенного на рассмотрение еще в январе 2017 проекта, который получил название «Лесная амнистия».

Предварительно существовала «Дачная амнистия», а также «Водная». По прогнозам экспертов, новый законодательный акт позволит существенно упростить процедуру оформления участков, расположенных рядом с лесом или в лесной зоне.

Что такое Лесная амнистия

Категории различных земельных участков

На данный момент около 1 500 000 земельных участков располагаются на опушке леса по всей территории Российской Федерации. Среди них как жилая и не жилая недвижимость, так и дачные постройки. Наибольшее число таких сооружения располагаются в Краснодарском крае, Ленинградской, Новосибирской и Иркутской областях. Однако, существующее законодательство создает условия, при которых согласование строительства объектов противоречиво и идет в разрез с действующими нормативно-правовыми актами.

Целевое назначение закона

Основная суть проекта направлена на изменение существующего порядка идентификации границ участков, а также для исключения противоречий в основных нормативно-правовых актах:

  1. Едином государственном реестре недвижимости.
  2. Государственном лесном реестре.

Несмотря на то, что регулировка сведений касается обеих реестров, приоритетным становится ЕГРН. При присвоении категории и статуса постройкам, срок сооружение которых датируется январем 2016 года и ранее, определение их статуса будет регламентироваться Единым государственным реестром недвижимости.

Амнистия лесных участков распространяется также на населенные пункты, разнообразные формирования оборонного типа – военные городки и деревни, находящиеся в лесной зоне, если плотность их застроек не менее 30 процентов.

Отдельная часть закона посвящена и лесопарковой зоне. Определение порядка защиты, развития и высадки новых насаждений буде регулироваться нормативно-правовым актом. Леса, находящиеся в зоне расположения поселений, приобретут статус городских лесов.

Объекты вне категории

Новый закон не будет распространяться на коммерческие объекты:

  1. Промышленность.
  2. Радиовещание и телевиденье.
  3. Оборонные объекты.
  4. Энергетика.
  5. Космическая отрасль.
  6. Земли сельхоз назначения.
  7. Транспорт.

А также на любые другие земли коммерческого назначения, на которые нет права собственности. Действие закона о Лесной амнистии не распространяется на территории особого назначения. К ним относятся объекты культурного наследия, заповедники, парки, музеи.

Особенности легализации дачных построек

Согласно новому закону, сооружение, находящееся на границах с населенным пунктом, приравниваются к населенному пункту. Если постройка располагается вдали от жилой зоны, то объект может быть приравнен к землям сельскохозяйственного значения. Все дачные участки, располагающиеся в зоне лесного фонда, буду занесены в Росреестр как жилые объекты, если их строительство происходило до 2008 года, участки были выданы ограниченному количеству людей в рамках содействия дачному или огородному объединению.

Когда вступит в силу Лесная амнистия?

Закон №280-ФЗ от 29.07.2017 начал действовать с 11 августа 2017 года.
Проект стал необходимым шагом в связи с тем, что действующее законодательство не предполагало межевания территорий и, следовательно, данные о постройках, которые расположены в зоне лесного фонда не вносились в Единый госреестр недвижимости. Новый ФЗ устранит противоречия между ЕГРН и ГЛР, позволит усилить контроль над лесными застройками, повысить уровень защиты лесного фонда страны.

Как работает закон

  1. Предполагается возможность вносить различные изменения касательно планирования и распределения земельно-лесных отношений в законодательные акты.
  2. Созданы условия для формирования земельного участка на территории лесных поселков и военных городков без согласия арендаторов, землепользователей, владельцев.
  3. Необходимо в срок, не более 3-х дней уведомить орган регистрации о получении прав на участок согласно 5 статьи 34 Закона.
  4. Объект может быть переведен единожды в одну категорию.
  5. Отказ в формировании схемы на кадастровом плане не допустим.Исключением для занесения объекта на кадастровый план служит расположение построек в особых зонах: в границах города, населенного пункта, поселка, участка, не связанного с сельскохозяйственной или лесной деятельностью.

Амнистия лесного фонда – законопроект, создающий работающие механизмы для перевода объектов, расположенных в лесной зоне в различные категории. Реализация положений, указанных в законопроекте, позволит исключить противоречия и сформировать единый алгоритм действий.

Источник: VolgaStroy.ru





Приглашаем присоединиться:
        

VolgaStroy.ru — продажа и аренда недвижимости в России от собственников и риелторских агентств. Размещение объявлений без регистрации по аналогии с авито и из рук в руки. Поиск объектов по базе.

© 2011 - 2017 VolgaStroy.ru При цитировании ссылка на сайт обязательна.