Реновация в Москве


10 Апрель, 2018 - 17:05

Особенностью любого мегаполиса во всем мире является обилие невысоких строений. Особенно актуально это для старых районов, имеющих архитектурную ценность.

Содержание

  1. Суть программы
  2. Серии сносимых домов
  3. План развития
  4. Порядок расселения
  5. Этапы реновации

Проблему с жилым фондом отмечают и в Москве. Поэтому, в 2017 правительство Российской Федерации приняло новый законопроект – программу реновации в Москве.

Суть реновации

На самом деле массовое распределение малоэтажных домов – не новое явление для столицы. Мероприятия, направленные на увеличение полезной площади на квадратный метр, проводились еще с 90-хх гг, когда мэр Москвы, Ю. Лужков активно внедрял и развивал направление по замене старого жилого фонда – жилья, построенного в первый период индустриализации столицы.

Серии под снос

Согласно данным, должны были заменить объекты из ряда серий:

  1. К-7.
  2. II-32.
  3. II-35.
  4. 1МГ-300.
  5. 1605-АМ.

А также все модификации этих серий.

Развитие проекта шло своим чередом и довольно успешно вплоть до 2007 года. Изменение законопроекта в Земельном Кодексе несколько усложнило работу частных подрядчиков, а позже, начиная с 2008, всемирный финансовый кризис не прошел мимо застройщиков столицы. Многие компании не смогли справиться со взятыми обязательствами и не завершили строительство объектов. Бесконечное количество митингов, протестов и обращений со стороны вкладчиков и дольщиков вынудило правительство на активные шаги в данном направлении – таким образом, была принята программа реновации, в рамках которой, правительство России государственными силами планирует закончить начатое Лужковым расселение старой части города.

Районы Москвы где пройдет реновация:

  • ЗелАО
  • САО
  • СВАО
  • ВАО
  • ЮВАО
  • ЮАО
  • ЮЗАО
  • ЗАО
  • СЗАО
  • ЦАО
  • ТиНАО

Адреса стартовых площадок

План развития проекта

Первоначально планировалось снести 7 934 дома, которые были построены в период с 1957 по 1968 гг. То есть, по сути, это различные вариации пятиэтажных «хрущевок», панельных многоэтажек и аналогов с типовым оформлением. Таким образом, по плану должно было быть расселено более 1,5 миллиона людей. Однако, из-за финансового кризиса и общественных протестов из перечня были исключены квартиры в 40 районах города. Таким образом, в действующий проект было внесено 4566 домов. При этом, 4087 объектов активно поддержало расселение, а 452 выступили против.

Порядок расселения

Программа реновации жилья подразумевает перемещение жильцов в равнозначные условия. На законодательном уровне впервые было принято определение равнозначности жилья и внесены четкие данные о том, куда, в каком порядке и на каких условиях будут переселяться жители зданий, которые подлежат сносу. Итак, согласно постановлению Думы РФ, равнозначное жилье – это место, которое находится в пределах того же района (исключение – Новая Москва и Зеленоград, там люди будут расположены в пределах административного округа), площадь получаемой квартиры должна быть такой же, как в здании, которое сносится или больше. Кроме того, все ремонтные и отделочные работы должны быть полностью завершены и помещение в обязательном порядке должно подходить для заселения и жизни без ремонтных работ любого типа.

Этапы реновации

Действие нового проекта стартовало с 1 августа 2017 года. На данный момент утверждено постановление о расселении 350 000 квартир, в которых проживает более 1 000 0000 людей.

Правительство постановило четкий порядок и алгоритм действий со сроками и конкретными этапами:

  1. До 01.01.2018 разработка нормативно-правовых актов для внедрения программы.
  2. Провести голосование и ознакомиться с общественной позицией.
  3. Провести анализ и подготовку всех мест.
  4. Этапы расселения домов будут разделены на периоды с 2017-2019 и 2019-2021.

Программа будет действовать до 2032 года.

Для выполнения всех планов программы был учрежден Фонд реновации г. Москвы который будет курировать данный проект.

На данный момент было проведено голосование и созданы законопроекты, которые необходимы для внедрения жилищного проекта. Основная задача реновации в Москве – поддержание интересов населения и улучшение их материально-жилищных условий. В первую очередь снос пятиэтажек освободит существенную площадь, где можно будет построить новые, более современные, вместительные и технологичные объекты. Кроме того, постройки 50 и 60, 70 годов – морально устаревшие здания. Большинство таких сооружений входят в зону потенциального риска из-за трещин, завалов фундамента. Реновация позволит людям получить современное, чистое и просторное жилье в новом месте с гораздо лучше инфраструктурой.

Позиция жителей неоднозначна, однако, большинство склоняется к тому, что действия властей полностью оправданы и выгодны для всех. Все работы будет проводиться из средств городского бюджета. Чтобы узнать точную информацию о том, какой именно комплекс подлежит сносу, можно посетить портал mos.ru.

На официальном сайте вы можете узнать последние новости касающиеся реновации.

Государственный ресурс содержит полную информацию обо всех жилых сооружениях, которые подлежат демонтажу. Там также представлена информация от действующего мера Собянина С.С. Присутствует форум, где жильцы, которые будут перемещены, могут делиться мнением, отзывами и информацией.





Приглашаем присоединиться:
        

VolgaStroy.ru — продажа и аренда недвижимости в России от собственников и риелторских агентств. Размещение объявлений без регистрации по аналогии с авито и из рук в руки. Поиск объектов по базе.

© 2011 - 2018 VolgaStroy.ru При цитировании ссылка на сайт обязательна.