Продается нежилое здание в центре г.Тулы проспект Ленина, д.22


Опубликовано: 19.07.2016

Цена: 98 000 000 руб.

Телефон:

8(4872)217335
8(4872)217439


Адрес
Тула
Тульская обл.
Россия
Количество этажей 3
Общая площадь 2857

Продается нежилое 3-этажное здание с мезонином в центре г. Тула.

Общая площадь здания 2857кв.м. Земельный участок под зданием 1337кв.м. также в собственности продавца.

Предложение от собственника- ПАО "Ростелеком". Имеются все коммуникации. Состояние - частично удовлетворительное, частично требуется реконструкция. Преимущества объекта:

  • наличие собственной современной котельной - 100кВт разрешенной мощности
  • имеется уютный тихий дворик, что является редкостью для центра города,
  • здание расположено в центре города - около 500 м от Кремля, 300 м от Площади Ленина;
  • рядом здания трех налоговых, УВД, областная и городская администрации, прокуратура, учебные завведения;
  • в шаговой доступности магазины, остановки, кафе, рестораны;
  • парковочные места предусмотрены;
  • здание имеет богатую историю (дало название Учетному переулку, изначально располагался Московский Учетный банк, в дальнейшем, телеграф).
  • здание идеально подойдет под бизнес- центр, учебное заведение, банковскую структуру, гостиничный комплекс, перспективное направление- перепрофилирование в элитное жилье.
  • в настоящее время здание на 23% заселено арендаторами.

Дополнительная информация:

  1. Тульский регион-это регион, который динамично развивается и имеет большие перспективы в плане экономического и социального развития. Город-герой Тула находится в 180 км от Москвы, в нем проживает около 486 тыс. человек.
  2. Д. Медведев 14.04.16 г. подписал постановление «О создании на территории Узловского р-на Тульской области особой экономической зоны». Она станет одной из крупнейших промышленных площадок Центральной России, его площадь свыше 2,5 тыс. га, есть возможность разместить порядка 40 резидентов. Якорный резидент – компания Great Wall Motors (2500 рабочих мест, планируется выпуск до 150 тыс. машин в год, общий объем инвестиций в проект составляет 500 млн. долларов. Первые автомобили планируют уже в 2017г).
  3. Начато строительство «Тульского индустриального парка» в д. Беловы дворы Щекинского р-на.
  4. В ближайшее время будет разработана Программа социально-экономического развития региона на период до 2021 года.
  5. Обсуждается вопрос создания фармацевтического кластера совместно с португальской компанией «Apifarma».
  6. Планируется развитие туристическо - рекреационных зон на территории музеев-заповедников «Ясная поляна» (родина великого писателя Л.Н.Толстого), «Поленово» (усадьба художника В.Д.Поленова), «Куликово поле» (объект культурного наследия федерального значения).





Приглашаем присоединиться:
        

VolgaStroy.ru — продажа и аренда недвижимости в России от собственников и риелторских агентств. Размещение объявлений без регистрации по аналогии с авито и из рук в руки. Поиск объектов по базе.

© 2011 - 2017 VolgaStroy.ru При цитировании ссылка на сайт обязательна.